DETRAZIONE D'IMPOSTA DEL 36%

RECUPERO EDILIZIO SU CASE DI ABITAZIONE E PARTI COMUNI DI EDIFICI RESIDENZIALI

La detrazione del 36% riguarda le spese sostenute per eseguire:

• gli interventi di manutenzione straordinaria
• le opere di restauro e risanamento conservativo
• le ristrutturazioni edilizie

I prodotti che beneficiano della suddetta detrazione sono segnalati con il seguente simbolo xxx

Il diritto alla detrazione è subordinato all'effettuazione di specifici adempimenti di natura formale, quali: La comunicazione di inizio lavori (mod L/449) va spedita al Centro operativo di Pescara (via Rio Sparto 21, 65100 Pescara), prima che sia dato il via alle opere. Per spese oltre 51.645 euro (100 milioni di lire) va spedita al Centro anche la dichiarazione di esecuzione dei lavori sottoscritta da un tecnico iscritto ad Albo o comunque abilitato (entro i termini della presentazione della dichiarazione dei redditi).

DETRAZIONE D'IMPOSTA DEL 55%

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA SU FABBRICATI ESISTENTI DI TUTTE LE CATEGORIE CATASTALI

La detrazione del 55% riguarda le spese sostenute per eseguire gli interventi:

• Di installazione di pannelli solari
• Di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con altri dotati di caldaie a condensazione e conseguente messa a punto del sistema di distribuzione
• Di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti con pompe di calore ad alta efficienza
• Su coperture, pavimenti e finestre

I prodotti che beneficiano della suddetta detrazione sono segnalati con il seguente simbolo yyy

Ad oggi la proroga è fino al 2010 (non è detto che possa prolungarsi con la prossima finanziaria).

Prorogata fino al 2010 anche l'applicazione dell'aliquota IVA del 10% per le relative ristrutturazioni volte al risparmio energetico. I limiti della detrazione variano a seconda del tipo di intervento realizzato. Per tale detrazione d'imposta è prevista la ripartizione in 3 rate annuali di pari importo

Gli interventi devono essere eseguiti su edifici esistenti di qualsiasi categoria catastale.

Le spese ammesse alla detrazione sono quelle sostenute per la riqualificazione degli edifici con l'installazione dei pannelli solari, sia per il miglioramento del rendimento energetico, sia per la riduzione del fabbisogno di riscaldamento, raffreddamento, ventilazione ed illuminazione che avviene mediante la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione e relativa messa a punto del sistema di distribuzione compresa la trasformazione degli impianti centralizzati con gestione del calore individualizzata, attraverso l'installazione di contatori di calore.

Al fine di beneficiare della detrazione d'imposta del 55% il contribuente deve trasmettere all'ENEA entro 60 giorni dalla fine dei lavori, copia di "certificazione energetica" dell'edificio, la quale contiene i dati relativi all'efficienza energetica dell'edificio ed è prodotta al termine delle opere civili connesse e dell'installazione degli impianti, in base alle procedure indicate dai Comuni o dalle Regioni.

CUMULABILITÀ CON ALTRE AGEVOLAZIONI

Le detrazioni d'imposta del 55% e del 36% non sono cumulabili tra loro.

La detrazione non è cumulabile con altre agevolazioni previste a livello nazionale per i medesimi interventi ma è cumulabile con specifici interventi previsti da Regioni, Province, Comuni.

Per maggiori informazioni e per conoscere la procedura di detrazione consulta il sito www.agenziaentrate.it